金持ち父さんと言えば不動産投資

経済的側面での生き方という意味で、

21世紀の多くの日本人に大きな影響を与えたのは

『金持ち父さん』シリーズですが、

 

この本のどこが日本人にとって特に衝撃的だったかと言うと、

 

「お金を稼ぐ→雇われる」

 

という、長いこと植えつけられた「常識」を覆して、

（日本の教育は基本的には、従順な労働者を育成

するシステムなのでうまくいっているといえばうまく

いっているわけですが・・・）

逆に、経済的に成功したければ、

 

「雇われるのではなく、自分のビジネスを持て」

（own your business)

 

という世界観を提示したことでしょう。

 

 

そして、それを実践するために、金持ち父さんが紹介していたのが、

「為替や株式投資」

「会社経営」

「不動産投資」

etc.

 

といった手法です。

本が書かれたのが、まだ「ネット前」だったので、当然と言えば

当然ですが、すべてそれなりの「資本」を前提としたものですね。

 

上記の中でも、金持ち父さんが実際にやっていた（ように書かれている）

のが不動産投資です。

 

1億円も借りるの？

2016年8月11日（木）の朝日新聞朝刊一面に

「アパート経営　家賃保証トラブル多発」

という記事が載っていました。

 

簡単に言えば、アパートという不動産に投資して、

トラブルに巻き込まれたということなのですが、

僕が驚いたのは、その金額です。

 

例としてあがっていた二人が投資した額はどちらも

●1億円●

でした。

 

1億円というのは、普通の個人が、

「さて、独立するか」

といって簡単に用意できる額ではないですよね？

 

実際、その記事でも銀行からの借り入れ（要するに

借金）と書かれていました。

 

借金だからトラぶってお金が入ってこなくなる、あるいは

入ってくる額が減るとリアルにまずいわけです。

 

 

『金持ち父さん』

を読んだ時に思ったのは、

 

●この本は現実社会のリアルにかなり食い込んでいる

●ある意味「非常識」でありながら説得力がある

●読みやすいしバカ売れするのも分かる

●売れ続けるのも分かる

 

といったプラスの側面が主でした。

 

同時に、

でも、この人の手法は

●一定の投資する資産が必要

●不動産投資は、回転できないトラブルが発生した場合困りそう

●スムーズにレバレッジを利かせていくには、優れた不動産を見

つけ続ける「目利き」が必要なのでは？

 

という事でした。

 

朝日新聞の記事はまさに『不動産投資のトラブル』を書いている

わけですが、それにしても『1億円』ないと始められないんですね。

 

1億円回収するのにどれくらいかかるんでしょうね。

 

時代は変わる

しかし、ご存知のように、金持ち父さんから20年弱、世界は大きく

変わりました。

 

『ネットビジネス』の出現です。

 

「いくら借り入れてやってるんですか？」

 

の記事にも書きましたが、とにかく、ネットビジネスは始めるのに

お金がかかりません。

 

それでいて100万円もあれば十二分に「億」を目指せます。

 

個人が100万円を用意するのは、正直そんなに大変だとは思いません。

必死にバイトして倹約すれば、健常な人間ならほとんど誰にでもできる

でしょう。

 

それに、

「いくら借り入れてやってるんですか？」

にも書きましたが、ネットビジネスを本格的に始めるには100万円も

要りませんしね。とりあえずは10万円で大丈夫です。

それにしても時代の変化は早いですね。

 

 

個人が大きく稼いでいくには、

 

低資金でネットビジネスを始め、それなりの資金が出来たら、

それを「金持ち父さん」風の各種投資に回していくのが良いの

かもしれません。